Sukupolvenvaihdos maatilalla
Maatilan sukupolvenvaihdos on esitelty verkkoluennoilla harjoitustyön avulla. Tutustu ensiksi yleisohjeisiin harjoitustehtävässä etenemisestä jne. Voit käyttää tallenteita myös maatilan sukupolvenvaihdokseen perehtymiseen ilman harjoitustehtävää.
Verkkoluennoissa voi esiintyä esim. vanhoja hintatietoja, mutta esitetyt periaatteet ovat kuitenkin toimivia! Tarkista ajantasaiset ohjeet ja aikataulut seuraavista linkeistä.
Asiantuntijaluentotallenteet ja SPV-suunnitelmaharjoitustehtäväpohja ovat saatavissa ainoastaan opintojakson Moodlesta, johon saat tunnukset ilmoittautumalla Avoimen amkin tai CampusOnlinen kautta opintojaksolle.
SPV-linkit:
Mela www.mela.fi
Ruokavirasto www.ruokavirasto.fi (ent. Mavi)
ProAgria www.proagria.fi
Verottaja www.vero.fi
SPV-ohjeita on lisäksi rahoittajien sivuilla, esim. OP op.fi
–
Sivua on viimeksi päivitetty 29.3.2024
–
Sukupolvenvaihdos maatilalla 2024
01 Maatilan sukupolvenvaihdoksessa huomioitavat asiat, Padlet (1 h 24 min)
02 Sukupolvenvaihdos maatilalla, johdanto (5 min)
03 Sukupolvenvaihdoksen lähtökohdat ja tavoitteet (11 min)
Tuottoarvo
04 Sopivan kauppahinnan määrittäminen maatalouden osuudelle, tuottoarvo (5 min)
05 Sopivan kauppahinnan määrittäminen maksuvalmiuslaskelmalla, lisäkysymyksiä (3 min)
06 Laadi tarvittaessa koko tilakaupan maksuvalmiuslaskelma B (5 min)
Maatilan verotus-, PK25- ja käypä arvo
07 Maatilan verotus-, PK25- ja käypä arvo (9 min)
08 Maatilan verotusarvo ja käypäarvo esimerkki (6 min)
09 Verotusarvon ja käyvän arvon perusteet Verottajan sivuilta (3 min)
10 Maatilan verotus-, PK25- ja käyvän arvon määrittäminen, lähtötiedot ja kaavat (18 min)
11 Maatilan verotus-, PK25- ja käyvän arvon määrittäminen (3 min)
12 Maatilan verotus-, PK25- ja käyvän arvon määrittäminen, vaiheet 1-4 (7 min)
13 PK25-arvon määrittäminen pellolle ja salaojitetulle pellolle (2 min)
14 Maatilan verotus-, PK25- ja käyvän arvon määrittäminen, vaihe 5 (5 min)
Kokonaiskauppahinnan määrittäminen
15 Kokonaiskauppahinnan määrittäminen (7 min)
28 SPV-kauppahintaan vaikuttavia tekijöitä (4 min)
Verotus
29 Verotus maatilan sukupolvenvaihdoksessa (11 min)
30 Luovutusvoitonverotus maatilan sukupolvenvaihdoksessa (6 min)
31 Luovutusvoitonverotus, esimerkki (6 min)
32 Luovutusvoitonveron laskeminen, esimerkki (6 min)
33 Luovutusvoitonveron laskeminen, kun myyntivoitto on alle 30 000, esimerkki (1 min)
34 Tuloverotus maatilan sukupolvenvaihdoksessa (11 min)
35 Tuloverotus maatilan sukupolvenvaihdoksessa, esimerkki (2 min)
36 Tuloverotus maatilan sukupolvenvaihdoksessa, harjoitustehtävässä (2 min)
37 Varainsiirtovero maatilan sukupolvenvaihdoksessa (4 min)
38 Varainsiirtovero maatilan sukupolvenvaihdoksessa, esimerkki (2 min)
Vaiheittainen sukupolvenvaihdos
39 Vaiheittainen sukupolvenvaihdos (10 min)
40 Vaiheittainen sukupolvenvaihdos, esimerkki (4 min)
Lahjaverotus
41 Lahjaverotus maatilan sukupolvenvaihdoksessa (9 min)
42 Lahjaverotus maatilan sukupolvenvaihdoksessa, esimerkki (4 min)
43 Lahjaverolaskelmat, esimerkki (8 min)
44 Lahjaverotus maatilan sukupolvenvaihdoksessa, kauppahinnanjako, esimerkki 1 (2 min)
45 Lahjaverotus maatilan sukupolvenvaihdoksessa, kauppahinnanjako, esimerkki 2 (4 min)
46 Lahjaverotus maatilan sukupolvenvaihdoksessa, kauppahinnanjako, harjoitustehtävässä (4 min)
47 Lahjaverolaskelmat (4 min)
48 Kauppahinnan jako (5 min)
49 Ostajan vähennyskelpoinen osuus, esimerkki (4 min)
50 Lahjaverohuojennus maatilan sukupolvenvaihdoksessa (9 min)
51 Lahjaverohuojennus maatilan sukupolvenvaihdoksessa, esimerkki (6 min)
52 Lahjaverohuojennuksen arvo (5 min)
53 Erillis- vai yhteislahjoitus (6 min)
54 Erillis- vai yhteislahjoitus, esimerkki (2 min)
55 Lahjaveron laskeminen (8 min)
SPV-kaupan rahoitus
56 SPV-kaupan rahoitus (7 min)
57 SPV-kaupan rahoitus, esimerkki 1 (2 min)
58 SPV-kaupan rahoitus, esimerkki 2 (3 min)
59 Nuoren viljelijän aloitustuki 2024 (9 min)
60 Nuoren viljelijän aloitustuki, esimerkki (2 min)
61 Yrittäjätulon laskeminen (4 min)
62 Yrittäjätulon laskeminen, esimerkki (6 min)
63 Pankkilaina ja oma rahoitus (9 min)
64 Maatilan vakuusarvo (5 min)
65 Asumisoikeus osana SPV-kaupan rahoitusta (8 min)
Luopujien toimeentulon turvaaminen
66 Luopujien toimeentulon turvaaminen (4 min)
67 Myel-työtulon laskeminen (5 min)
68 Myel-eläkkeen laskeminen (3 min)
69 Myel-laskureiden käyttö, esimerkki (5 min)
SPV-kauppa
70 SPV-kauppa (6 min)
71 SPV-kauppa, esimerkki (13 min)
72 Jatkajan ja luopujan toimet SPV-kaupan jälkeen (2 min)
Yhteenveto
73 Yhteenveto SPV-suunnitelmasta, tiivistettynä (5 min)
–